Rechtssicherheit bei
internationalen
Immobilieninvestments
İstanbul · Frankfurt · Dubai
Ihre Immobilieninvestitionen in Deutschland, der Türkei und Dubai, Ihre Erbschaftsangelegenheiten sowie Ihr internationales Vermögensmanagement — mit anwaltlicher Sicherheit aus einer Hand.
Über mich
Rechtsanwalt
D. Levent Yıldırım
D. Levent Yıldırım entstammt einer Familie, die seit vier Generationen im Rechtswesen tätig ist, und hat seinen Abschluss an der Rechtswissenschaftlichen Fakultät der Istanbul Ticaret Üniversitesi erworben. Er verfügt über umfassende Erfahrung im Vollstreckungs- und Insolvenzrecht, in handelsrechtlichen Streitigkeiten sowie im Immobilienrecht.
Seit seiner Niederlassung in Hessen, Deutschland, im Jahr 2017 bietet er internationale Investmentberatung im Dreieck Türkei, Deutschland und Dubai an. Er präsentiert europäisch-türkischen Investoren im DACH-Raum Möglichkeiten in Dubai und der Türkei — mit anwaltlicher Absicherung.
Er ist in drei Sprachen tätig: Türkisch (Muttersprache), Englisch (muttersprachliches Niveau) und Deutsch (Mittelstufe).
Ausbildung & Mitgliedschaften
Warum ImmobilienTR?
Was uns von Mitbewerbern unterscheidet
Ihr Berater ist gleichzeitig ein bei der Istanbuler Rechtsanwaltskammer zugelassener Anwalt. Jede Transaktion ist vertraglich und rechtlich abgesichert.
Sie koordinieren alle Vorgänge in Istanbul, Frankfurt und Dubai über einen einzigen Berater. Keine Sprachbarrieren, keine Koordinationsprobleme.
Unsere Dubai-Operationen werden mit dem RERA-lizenzierten Partner Solis Properties (ORN: 51128) durchgeführt. Rechtliche Grundlage auf jedem Schritt.
Als seit über 8 Jahren in Deutschland lebender Anwalt, der Hunderte von Auslandstürken betreut hat, kennen wir Ihre Bedürfnisse von innen.
Bei Dubai-Investments wird die Provision direkt vom Entwickler gezahlt. Keine zusätzlichen Kosten für den Investor.
Wir beraten auf Türkisch, Englisch und Deutsch. Jeder Mandant fühlt sich in seiner Sprache vollständig verstanden.
Investmentberatung
Der richtige Schritt im Dubai-Markt
Dubai hat sich im letzten Jahrzehnt zu einem der am schnellsten wachsenden Immobilien- und Investmentmärkte der Welt entwickelt. Mit hohen Mietrenditen, null Einkommensteuer und strategischer Lage bietet es einzigartige Chancen für Privat- und institutionelle Investoren. Wir erleichtern Ihren Markteintritt mit rechtlicher Sicherheit, unserem vor Ort RERA-lizenzierten Partner und erfahrener Beratung.
Warum der Dubai-Markt?
Mit einer Mietrendite, die das 2-3-fache des deutschen und türkischen Durchschnitts beträgt, kann Dubai der ertragsstärkste Vermögenswert in Ihrem Portfolio sein.
Sie zahlen keine Steuer auf Ihre Mieteinnahmen und Gewinne aus Immobilienverkäufen.
Bei Investitionen ab 750.000 AED können Sie mit dem UAE Investor-Visum ein Aufenthaltsrecht in Dubai erwerben.
Dubai bietet durch seine strategische Lage im Handelskorridor zwischen Asien, Afrika und Europa eine ideale Basis für Unternehmensgründungen.
Projekte zu Vorverkaufspreisen kaufen und bei Fertigstellung erhebliche Wertsteigerungen erzielen — eine für Dubai typische gewinnbringende Strategie.
Dank des festen AED/USD-Kurses ist das Währungsrisiko minimal — ein wirksamer Schutz für Euro- oder TL-Ersparnisse.
100% ausländische Eigentümerschaft in der Dubai Free Zone — kostengünstige Gründung und internationale Handelsführung von hier aus.
Der Dubai-Markt verzeichnete in den letzten fünf Jahren in vielen Bereichen 40–80% Wertzuwachs — starke Chancen auch für Langzeitinvestoren.
Jede Transaktion mit unserem lizenzierten Partner der Dubai Real Estate Regulatory Authority (RERA) wird unter rechtlicher Aufsicht und sicher abgewickelt.
Ablauf
Wie wir arbeiten
Ihr Einstieg in den Dubai-Markt erfolgt in vier Schritten. Im ersten Gespräch legen wir gemeinsam Ihr Investmentziel, Ihr Budget und Ihre Erwartungen fest. Dann präsentieren wir Ihnen über unseren RERA-lizenzierten Partner Solis Properties die am besten geeigneten Projekte und Objekte.
In der Vertragsphase führen wir selbst als Anwalt die rechtliche Prüfung durch und bewerten SPA, MOU und Zahlungsplankonditionen in Ihrem Interesse. Auch nach der Grundbucheintragung bleiben wir bei Mitverwaltung und Portfolioplanung an Ihrer Seite.
RERA ORN: 51128 | Trade License: 1187823
Al Karama, IDS Business Centre, Dubai, UAE
www.solispm.ae
Das Erstgespräch ist kostenlos. Provision wird direkt vom Entwickler gezahlt — keine Zusatzkosten für den Investor.
Erbrecht
Ihr Erbe in der Türkei ist sicher
Leistungsumfang:
- Erbschein — Beantragung bei türkischen Gerichten und internationale Anerkennung
- Immobilienübertragung — Grundbuchübertragung geerbter Immobilien
- Erbauseinandersetzungen — Rechtliche Vertretung bei Streitigkeiten zwischen Erben
- Testament — Errichtung eines dem türkischen Recht entsprechenden Testaments
- Erbausschlagung — Rechtsschutz bei verschuldeten Nachlässen
- Doppelte Staatsbürgerschaft — Erbschaftsplanung sowohl nach deutschem als auch türkischem Recht
Für in Europa lebende Türken können Erbangelegenheiten in der Türkei sehr komplex und zeitaufwendig sein. Der gesamte Prozess — vom Erbschein bis zur Grundbuchübertragung, von der Erbauseinandersetzung bis zu Testamentsanfechtungen — wird in Ihrem Namen und an Ihrer Stelle durchgeführt.
Wir bieten in der Türkei erbberechtigten Auslandstürken eine integrierte Nachlassplanung aus der Perspektive sowohl des türkischen als auch des deutschen Rechts. Bei doppelter Staatsbürgerschaft erhalten Sie kompetente Orientierung darüber, welches Recht anzuwenden ist.
Sie können Ihren gesamten Erbprozess regeln, ohne in die Türkei reisen zu müssen — ausschließlich mit notariell beglaubigter Vollmacht.
"Üben Sie Ihre Erbrechte sicher aus, ohne in die Türkei zu reisen — wir sind in Ihrem Namen vor Ort."
Immobilienrecht
Ihre Immobilie in der Türkei in sicheren Händen
Leistungsumfang:
- Grundbuchübertragung & Kauf — Eintragung der Immobilie ins Grundbuch und Abwicklung der Übertragung unter anwaltlicher Aufsicht
- Mietvertrag — Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen nach türkischem Recht
- Mieterräumung — Räumungsverpflichtung, Räumungsklage und Zwangsräumungsverfahren
- Mietforderungen — Zahlungsaufforderung, Protestverfahren und Einleitung der Zwangsvollstreckung
- Grundbuchberichtigungs- & Eintragungsklagen — Klage- und Sicherungsverfahren zur Löschung rechtswidriger Eintragungen
- Fernverwaltung von Immobilien — Verfolgung aller Immobilientransaktionen per Vollmacht, ohne in die Türkei reisen zu müssen
- Bedrohungen gegen Immobilien — Rechtliche Verteidigung bei Enteignung, Abriss, Schaden und Diebstahl
Für in Europa lebende Türken können Immobilientransaktionen in der Türkei riskant und komplex erscheinen. Mit notariell beglaubigter Vollmacht führen wir alle Ihre Transaktionen — Kauf, Verkauf, Vermietung und Verwaltung — in Ihrem Namen durch.
Als bei der Istanbuler Rechtsanwaltskammer zugelassener Anwalt überwachen wir alle Ihre Immobilientransaktionen rechtlich: Grundbucheintragungen, Mietvertragsvorbereitung, Räumungsprozesse und Klagen wegen Grundbuchberichtigung.
Wir bewahren Ihre Immobilieninvestitionen in der Türkei — ohne dass Sie die Türkei besuchen müssen.
"Verwalten Sie Ihre Immobilie in der Türkei sicher aus der Ferne — wir kümmern uns um alles in Ihrem Namen."
Kontakt
Kostenloses Erstgespräch
Sie können ein kostenloses 30-minütiges Erstgespräch zu Immobilieninvestments, Erbrecht oder Dubai-Möglichkeiten anfordern. Wir können Termine per WhatsApp, Telefon oder Videokonferenz vereinbaren.